{"id":56936,"date":"2026-06-25T14:21:26","date_gmt":"2026-06-25T20:21:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tileletter.com\/los-costes-normativos-se-disparan-un-40-en-cinco-anos-lo-que-supone-un-aumento-de-131-734-dolares-en-el-precio-de-las-viviendas-nuevas\/"},"modified":"2026-07-30T09:52:21","modified_gmt":"2026-07-30T15:52:21","slug":"los-costes-normativos-se-disparan-un-40-en-cinco-anos-lo-que-supone-un-aumento-de-131-734-dolares-en-el-precio-de-las-viviendas-nuevas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tileletter.com\/es\/los-costes-normativos-se-disparan-un-40-en-cinco-anos-lo-que-supone-un-aumento-de-131-734-dolares-en-el-precio-de-las-viviendas-nuevas\/","title":{"rendered":"Los costes normativos se disparan un 40 % en cinco a\u00f1os, lo que supone un aumento de 131 734 d\u00f3lares en el precio de las viviendas nuevas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un nuevo estudio de la Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) revela que las normativas a nivel federal, estatal y local encarecen en 131 734 d\u00f3lares el coste de una vivienda unifamiliar nueva\u2014lo que supone un 26,4 % del precio medio de venta de 499 500 d\u00f3lares a fecha de enero de 2026.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al desglosar a\u00fan m\u00e1s los costes normativos totales, el estudio revel\u00f3 que 84 939 d\u00f3lares del precio final de la vivienda se deben a los costes en los que incurre el constructor a causa de la normativa durante la fase de construcci\u00f3n de la vivienda, mientras que 46 795 d\u00f3lares se deben a la normativa durante la urbanizaci\u00f3n del terreno.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abEste estudio muestra c\u00f3mo el exceso de regulaci\u00f3n est\u00e1 agravando la crisis de la vivienda asequible en el pa\u00eds y dificultando que los constructores puedan ofrecer las viviendas asequibles y al alcance de todos que tanto necesita nuestro pa\u00eds\u00bb, dijo Bill Owens, presidente de la NAHB, un constructor y reformista de Worthington, Ohio.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque la proporci\u00f3n de la regulaci\u00f3n en la fase de urbanizaci\u00f3n del terreno baj\u00f3 del 10,5 % en 2021 al 9,4 % en 2026, en la fase de construcci\u00f3n subi\u00f3 casi cuatro puntos porcentuales, pasando del 13,3 % al 17,0 %, sobre todo por el aumento de las tasas de las licencias de obra y los cambios en la normativa de construcci\u00f3n de la \u00faltima d\u00e9cada. Seg\u00fan los datos del censo de EE. UU. sobre los precios de la vivienda, los costes regulatorios de una vivienda nueva media subieron de 93 870 d\u00f3lares en 2021 a 131 734 d\u00f3lares en 2026, lo que supone un aumento de m\u00e1s del 40 % en unos cinco a\u00f1os.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante ese mismo periodo, la renta disponible en EE. UU. solo subi\u00f3 un 18,3 %, lo que significa que los costes regulatorios est\u00e1n aumentando m\u00e1s del doble de r\u00e1pido que la capacidad de pago de los consumidores.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Haz clic aqu\u00ed para ver el <a href=\"https:\/\/nahb.mmsend.com\/link.cfm?r=ErY56OVZhqNWTaX91j33XQ~~&amp;pe=bSXeoVBwoJ7mrncMg8KMJRGJ9xZx2BVDsHWXZbL3ijrpNrtMet9exwh95KAnxl-UgM_HMfPODyjfygVuliIucA~~&amp;t=hQmm437JOnxDVgF67NxHmQ~~\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estudio completo sobre el coste de la regulaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sobre la Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <a href=\"http:\/\/Nahb.org\">Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB)<\/a> es una asociaci\u00f3n profesional con sede en Washington que representa a m\u00e1s de 140 000 miembros dedicados a la construcci\u00f3n de viviendas, la reforma, la construcci\u00f3n de edificios multifamiliares, la gesti\u00f3n inmobiliaria, la subcontrataci\u00f3n, el dise\u00f1o, la financiaci\u00f3n de la vivienda, la fabricaci\u00f3n de productos de construcci\u00f3n y otros aspectos de la construcci\u00f3n residencial y comercial a peque\u00f1a escala. La NAHB est\u00e1 afiliada a 700 asociaciones estatales y locales de constructores de todo el pa\u00eds. Los constructores miembros de la NAHB construir\u00e1n alrededor del 80 % de las nuevas viviendas previstas para este a\u00f1o.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un nuevo estudio de la Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) revela que las normativas a nivel federal, estatal y local encarecen en 131 734 d\u00f3lares el coste de una vivienda unifamiliar nueva\u2014lo que supone un 26,4 % del precio medio de venta de 499 500 d\u00f3lares a fecha de enero de 2026. 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