{"id":57902,"date":"2026-09-18T09:02:00","date_gmt":"2026-09-18T15:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tileletter.com\/el-informe-de-la-nar-sobre-las-ventas-de-viviendas-de-segunda-mano-muestra-un-descenso-del-20-en-agosto\/"},"modified":"2026-09-18T10:17:00","modified_gmt":"2026-09-18T16:17:00","slug":"el-informe-de-la-nar-sobre-las-ventas-de-viviendas-de-segunda-mano-muestra-un-descenso-del-20-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tileletter.com\/es\/el-informe-de-la-nar-sobre-las-ventas-de-viviendas-de-segunda-mano-muestra-un-descenso-del-20-en-agosto\/","title":{"rendered":"El informe de la NAR sobre las ventas de viviendas de segunda mano muestra un descenso del 2,0 % en agosto"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las ventas de viviendas de segunda mano bajaron un 2,0 % respecto al mes anterior y un 1,2 % respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, seg\u00fan <a href=\"https:\/\/link.mediaoutreach.meltwater.com\/ls\/click?upn=u001.uRyDydJ5nn2rliU5OZ3x2VRt2ToI8bQ-2FcK6DXop6RhgshvEgeT65R657cdwKjzmPzLngE5Bv-2BzJPQiA2O5cwrFABk5aH8tZD-2Bm6VP0aBrPoQJID9NHGmWGy9bn6hTIjVbuSJ_JhWgToIvlhf8IbyXGrG8GuszxX9j-2BtCTw4qgN03D-2BFp-2FxfQu45nR1v5msowb94emuH7vNMk4qMypjJwIVu-2BDLzHodaZECmh6-2BhVJ-2Bda6sLly-2BQUm2yXAwWq9nb8EDZmnN-2FuAl-2FBrGQZdvDO5dmKkYqtIVHlwuYrbKeIS5GTc42DSBsN0TtQM4PKlkqVF2GwU8ZkeeGOOMxSEZwpbgfk8TPJJy26omr1AD1WiiBxWAmuMHp9FlYZCJOJ7wqyaJNIjmPKcQHlff6VrJSlD3yNcXGs8cPfmYvD4jgCgES-2B5twT4J1j0TQOAH4VSjFzyRL5Yv5f6Yy7CF5B66q0h8w4-2FpiV8YTRVIGQL2MNbJNvRHN2tUvy2Ixw1nw9sEhUXOHTf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">el informe sobre ventas de viviendas de segunda mano<\/a> de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). El informe ofrece al sector inmobiliario \u2014incluidos agentes, compradores y vendedores\u2014 datos sobre el volumen de ventas de viviendas, los precios y el stock disponible. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las ventas mes a mes se mantuvieron estables en el Oeste y bajaron en el Noreste, el Medio Oeste y el Sur. Las ventas a\u00f1o a a\u00f1o se mantuvieron sin cambios en el Sur y bajaron en el Noreste, el Medio Oeste y el Oeste. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abLos tipos hipotecarios y las ventas de viviendas evolucionan en direcciones opuestas, as\u00ed que no es de extra\u00f1ar que se observe un ligero descenso en la actividad de compra de viviendas debido a los altos tipos hipotecarios\u00bb, afirm\u00f3 Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. \u00abAun as\u00ed, los precios de la vivienda siguen subiendo y, de hecho, las ventas de viviendas de segunda mano han aumentado un 1,6 % en lo que va de a\u00f1o, en los primeros ocho meses\u00bb. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abLa demanda de vivienda, a pesar de la subida de los tipos de inter\u00e9s, sin duda se ve respaldada por el aumento de los salarios, que crecieron un 3,1 % en agosto, junto con los 643 000 nuevos puestos de trabajo netos creados desde principios de a\u00f1o. La creaci\u00f3n de empleo y el crecimiento salarial suelen impulsar la demanda de vivienda\u00bb.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yun tambi\u00e9n destac\u00f3 el aumento de la oferta de viviendas en el mercado. \u00abEl n\u00famero de meses que se tardar\u00eda en agotar todo el stock al ritmo actual de ventas ha subido a 4,9 meses de oferta, su nivel m\u00e1s alto en m\u00e1s de diez a\u00f1os\u00bb, explic\u00f3. \u00abLa amplia oferta de viviendas en venta en el mercado est\u00e1 dando a los compradores mejores oportunidades para negociar\u00bb.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"650\" height=\"366\" data-src=\"https:\/\/www.tileletter.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Signing-housing-contract_AdobeStock_1802029085.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-55281 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.tileletter.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Signing-housing-contract_AdobeStock_1802029085.jpg 650w, https:\/\/www.tileletter.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Signing-housing-contract_AdobeStock_1802029085-300x169.jpg 300w\" data-sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 650px; 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es el 38.\u00ba mes consecutivo de subidas interanuales de los precios<\/li>\n\n\n\n<li>Tipo de inter\u00e9s medio de las hipotecas a 30 a\u00f1os con tipo fijo: 6,67 %, seg\u00fan Freddie Mac, por encima del 6,54 % de julio y del 6,59 % de hace un a\u00f1o<\/li>\n<\/ul>\n\n<h5 id=\"h-housing-affordability\" class=\"wp-block-heading\">Asequibilidad de la vivienda<\/h5>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El \u00cdndice de Asequibilidad de la Vivienda se situ\u00f3 en 104,7, frente a los 101,2 de hace un a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n<li>En comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, la asequibilidad mejor\u00f3 en todas las regiones: Noreste +0,5 %, Medio Oeste +1,7 %, Sur +4,5 %, Oeste +5,9 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h5 id=\"h-single-family-and-condo-co-op-sales\" class=\"wp-block-heading\">Ventas de viviendas unifamiliares y pisos en propiedad horizontal o cooperativa<\/h5>\n\n<h6 id=\"h-single-family-homes\" class=\"wp-block-heading\"><em>Viviendas unifamiliares<\/em><\/h6>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una ca\u00edda del 1,9 % respecto al mes anterior, hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 3,62 millones, lo que supone un descenso del 1,1 % respecto a agosto de 2025<\/li>\n\n\n\n<li>Precio medio de la vivienda: 434 800 d\u00f3lares, un 1,7 % m\u00e1s que el a\u00f1o pasado<\/li>\n<\/ul>\n\n<h6 id=\"h-condominiums-and-co-ops\" class=\"wp-block-heading\"><em>Comunidades de propietarios y cooperativas<\/em><\/h6>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las ventas han bajado un 2,7 % respecto al mes anterior, hasta situarse en una tasa anual ajustada estacionalmente de 360 000, lo que supone un descenso del 2,7 % respecto al a\u00f1o pasado.<\/li>\n\n\n\n<li>Precio medio: 371 600 d\u00f3lares, un 1,5 % m\u00e1s que en agosto de 2025<\/li>\n<\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"650\" height=\"260\" data-src=\"https:\/\/www.tileletter.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Keys-in-the-door-of-a-home_AdobeStock_519306615.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-53296 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.tileletter.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Keys-in-the-door-of-a-home_AdobeStock_519306615.jpg 650w, https:\/\/www.tileletter.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Keys-in-the-door-of-a-home_AdobeStock_519306615-300x120.jpg 300w\" data-sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 650px; 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El t\u00e9rmino \u00abREALTOR\u00ae\u00bb es una marca colectiva registrada que identifica a un profesional inmobiliario que es miembro de la Asociaci\u00f3n Nacional de REALTORS\u00ae y que se rige por su estricto C\u00f3digo \u00c9tico. Si quieres gu\u00edas gratuitas para consumidores sobre c\u00f3mo gestionar los procesos de compra y venta de viviendas \u2014desde los contratos de compraventa hasta la negociaci\u00f3n de la comisi\u00f3n\u2014, visita <a href=\"https:\/\/link.mediaoutreach.meltwater.com\/ls\/click?upn=u001.uRyDydJ5nn2rliU5OZ3x2VRt2ToI8bQ-2FcK6DXop6Rhi5h8XsXC3cvFh-2BV1EjS3KQhw0H_JhWgToIvlhf8IbyXGrG8GuszxX9j-2BtCTw4qgN03D-2BFp-2FxfQu45nR1v5msowb94emuH7vNMk4qMypjJwIVu-2BDLzHodaZECmh6-2BhVJ-2Bda6sLly-2BQUm2yXAwWq9nb8EDZmnN-2FuAl-2FBrGQZdvDO5dmKkYqtIVHlwuYrbKeIS5GTc42DSBsN0TtQM4PKlkqVF2GwU8ZkeeGOOMxSEZwpbgfk8TODDn928zR6eaCU8BMsd-2FfxhusEQVfi84r7SI0RcdZcwT7kQQ-2B0ddGhR4Fk3TONd2TCilnLS4m9HY60bSEFrV-2BjiHr3UWPR-2F9Ts4J4inJPiQzpmKvg8R3fBzjTWziunjBneyWC7EO5gcnIDLPRldCP8ujNhbnquBvZLTC-2F2CT7ZP\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">facts.realtor<\/a>.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las ventas de viviendas de segunda mano bajaron un 2,0 % respecto al mes anterior y un 1,2 % respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, seg\u00fan el informe sobre ventas de viviendas de segunda mano de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). 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