{"id":58885,"date":"2026-11-12T13:38:24","date_gmt":"2026-11-12T19:38:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tileletter.com\/la-actividad-de-reformas-se-mantiene-estable-en-el-segundo-trimestre-en-medio-de-la-desaceleracion-del-mercado-inmobiliario\/"},"modified":"2026-11-12T13:38:34","modified_gmt":"2026-11-12T19:38:34","slug":"la-actividad-de-reformas-se-mantiene-estable-en-el-segundo-trimestre-en-medio-de-la-desaceleracion-del-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tileletter.com\/es\/la-actividad-de-reformas-se-mantiene-estable-en-el-segundo-trimestre-en-medio-de-la-desaceleracion-del-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La actividad de reformas se mantiene estable en el segundo trimestre en medio de la desaceleraci\u00f3n del mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La actividad de reformas se mantuvo estable en el segundo trimestre, en medio de una desaceleraci\u00f3n generalizada del mercado inmobiliario a nivel nacional, seg\u00fan las \u00abProyecciones estatales de reformas\u00bb (SPR) de la Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB). El SPR ofrece un an\u00e1lisis trimestral, estado por estado, del gasto en reformas, la cuota de mercado y la evoluci\u00f3n del gasto.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El SPR mostr\u00f3 un reparto casi equitativo en el segundo trimestre: el gasto en reformas disminuy\u00f3 en 26 estados y aument\u00f3 en 24. La tasa de crecimiento media en todos los estados fue del 0,0 %.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abEstos resultados estables coinciden con la previsi\u00f3n de la NAHB sobre el gasto en reformas para 2026\u00bb, afirm\u00f3 Robert Dietz, economista jefe de la NAHB. \u00abEl crecimiento del gasto en el segundo trimestre se concentr\u00f3 en los estados m\u00e1s peque\u00f1os. De los 10 estados con mayor cuota de mercado, solo Carolina del Norte e Illinois registraron un crecimiento\u00bb.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El SPR utiliza un modelo estad\u00edstico propio de la NAHB para calcular el gasto trimestral en reformas y la cuota de mercado de cada estado. El modelo combina datos nacionales sobre el gasto trimestral en reformas del hogar, varios indicadores a nivel estatal y la previsi\u00f3n anual de la NAHB sobre reformas en cada estado.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abEl aumento de los costes de construcci\u00f3n y la falta de confianza de los consumidores est\u00e1n lastrando los proyectos y manteniendo el gasto estancado, pero el sector de las reformas tiene un s\u00f3lido potencial de crecimiento a largo plazo\u00bb, afirm\u00f3 Elliott Pike, presidente de la secci\u00f3n de Reformistas de la NAHB y empresario del sector de las reformas de Homewood, Alabama. \u00abEl envejecimiento del parque inmobiliario, el efecto de fijaci\u00f3n de los tipos hipotecarios, el aumento del valor neto de las viviendas y el hecho de que cada vez m\u00e1s propietarios opten por envejecer en sus propios hogares respaldar\u00e1n el crecimiento futuro\u00bb.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La confianza de los profesionales de la reforma tambi\u00e9n se ha mantenido estable. El \u00cdndice del Mercado de la Reforma (RMI) de la NAHB, que mide la confianza en el sector, se ha mantenido por encima de 60 durante el \u00faltimo a\u00f1o. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">California lider\u00f3 el gasto en reformas a nivel nacional en el segundo trimestre de 2026, con una cuota de mercado de alrededor del 8 %. Los cinco mercados estatales m\u00e1s grandes por cuota de mercado y volumen en d\u00f3lares fueron:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. California: 7,9 %, o 21 400 millones de d\u00f3lares<br\/>2. Texas: 7,3 %, o 19 700 millones de d\u00f3lares<br\/>3. Florida: 5,5 %, o 14 800 millones de d\u00f3lares<br\/>4. Nueva York: 4,0 %, o 10 800 millones de d\u00f3lares<br\/>5. Carolina del Norte: 3,0 %, o 8.2 mil millones de d\u00f3lares<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los cinco estados con los mayores aumentos en d\u00f3lares en el gasto en reformas durante el segundo trimestre fueron:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. M\u00edchigan: un aumento de 217,1 millones de d\u00f3lares (+3,5 %)<br\/>2. Alabama: un aumento de 158,3 millones de d\u00f3lares (+4,2 %)<br\/>3. Virginia Occidental: un aumento de 140,6 millones de d\u00f3lares (+10,7 %)<br\/>4. Virginia: aumento de 115,0 millones de d\u00f3lares (+1,7 %)<br\/>5. Alaska: aumento de 113,0 millones de d\u00f3lares (+5,4 %)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La NAHB prev\u00e9 que las reformas crezcan en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, ya que el aumento del valor neto de la vivienda ayuda a m\u00e1s propietarios a financiar proyectos, incluidas las mejoras que les permiten seguir viviendo en su casa a medida que envejecen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las reformas tambi\u00e9n representan una parte cada vez mayor de la construcci\u00f3n residencial, tanto en n\u00famero de empresas como en gasto total en construcci\u00f3n. A principios de 2025, hab\u00eda 128 000 empresas de reformas, frente a las 69 000 que hab\u00eda en 2000.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Echa un vistazo al gasto en reformas, la cuota de mercado y la evoluci\u00f3n del gasto en cada estado en <a href=\"https:\/\/nahb.mmsend.com\/link.cfm?r=ErY56OVZhqNWTaX91j33XQ~~&amp;pe=TBJ1hjQqxnwJbFvCCSSfFUW3Oeiz7k_6oEDPqa7mOowrI-paSRp4k1peHTfibJEarQN-V9EABgEdw2OepOXHYg~~&amp;t=yUlxBBIlVz6QwUR8Bl5JFw~~\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nahb.org\/SPR<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Acerca de la Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <a href=\"https:\/\/nahb.org\">Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB)<\/a> es una asociaci\u00f3n profesional con sede en Washington que representa a m\u00e1s de 140.000 miembros dedicados a la construcci\u00f3n de viviendas, la reforma, la construcci\u00f3n multifamiliar, la gesti\u00f3n inmobiliaria, la subcontrataci\u00f3n, el dise\u00f1o, la financiaci\u00f3n de la vivienda, la fabricaci\u00f3n de productos de construcci\u00f3n y otros aspectos de la construcci\u00f3n residencial y comercial ligera. La NAHB est\u00e1 afiliada a 700 asociaciones estatales y locales de constructores de viviendas de todo el pa\u00eds. Los miembros constructores de la NAHB construir\u00e1n alrededor del 80 % de las nuevas viviendas previstas para este a\u00f1o.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La actividad de reformas se mantuvo estable en el segundo trimestre, en medio de una desaceleraci\u00f3n generalizada del mercado inmobiliario a nivel nacional, seg\u00fan las \u00abProyecciones estatales de reformas\u00bb (SPR) de la Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB). 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