A orillas del lago Norman, en Cornelius (Carolina del Norte), se encuentra Peninsula Cove, una urbanización de lujo construida por Augusta Homes, una empresa familiar especializada en viviendas de lujo a medida con una larga tradición en el barrio. Para el quinto proyecto de la constructora en Peninsula Cove, Augusta Homes recibió una indicación clara del propietario: crear un espacio exterior único, revestido de baldosas de porcelana, que fuera una auténtica prolongación de la vivienda y que permitiera aprovechar al máximo el impresionante entorno frente al lago de la propiedad.
El proyecto se centró en ampliar la experiencia de disfrutar del aire libre con una serie de elementos a medida, como una zona de barbacoa al aire libre de 18 pies, una chimenea, varias zonas de descanso y una llamativa viga de acero a la vista que atraviesa la terraza trasera y que constituye un detalle arquitectónico clave.
Desde las primeras fases del diseño, Augusta Homes colaboró estrechamente con la empresa de pavimentos C.S. Brown Tile & Stone, con sede en Charlotte —miembro de la NTCA— y con LATICRETE para definir un método de instalación que se ajustara tanto a la visión arquitectónica como a los objetivos de rendimiento a largo plazo de una instalación al aire libre en el clima subtropical húmedo de Carolina.
Conseguir tanto un buen drenaje como una superficie plana
El propietario tenía dos prioridades fundamentales en cuanto al diseño: un espacio exterior de 18 pies para hacer barbacoas y una zona de descanso junto a la chimenea. Una viga de acero moderna y lineal une ambos espacios, creando un elemento arquitectónico distintivo que requería un sistema de instalación capaz de proteger el acero a la vista y, al mismo tiempo, garantizar un drenaje adecuado.
En conjunto, estos elementos crearían un espacio de reunión sofisticado y moderno, pero también planteaban un reto de diseño: encontrar el equilibrio entre un drenaje adecuado y el deseo del propietario de tener una superficie acabada y lisa.
Tradicionalmente, las instalaciones de baldosas en exteriores se basan en una superficie con pendiente para alejar el agua de la estructura. Sin embargo, incorporar una pendiente habría creado cambios visibles en el desnivel y habría alterado la estética homogénea que el equipo de diseño se esforzaba por conseguir. Mantener una superficie plana y continua era especialmente importante en las amplias zonas de ocio, donde se entrecruzan la cocina exterior, las zonas de descanso y los elementos arquitectónicos. Los instaladores necesitaban una solución que gestionara eficazmente el drenaje del agua por debajo de la terraza, al tiempo que permitiera que la zona superior funcionara según lo previsto.
El sistema de pedestales LATICRETE® NXT® al rescate
Para hacer frente a este reto, el equipo del proyecto eligió el sistema de pedestales LATICRETE NXT, un conjunto de pedestales elevados que permitía que la superficie acabada de baldosas de porcelana se mantuviera nivelada, al tiempo que permitía que el agua pasara a un plano de drenaje situado debajo.
A diferencia de los sistemas tradicionales de baldosas encoladas, que dependen de la superficie acabada para gestionar el drenaje, el sistema de pedestales NXT eleva las baldosas de porcelánico por encima de un sustrato impermeabilizado e inclinado. Sostenido por pedestales ajustables capaces de soportar hasta 2.000 libras cada uno, el sistema permite que el agua pase a través de las juntas abiertas y se drene por debajo de la superficie acabada hasta los puntos de drenaje designados. Al separar la superficie de paso del plano de drenaje, el sistema garantiza una gestión eficaz del agua, al tiempo que protege la superficie acabada de las baldosas del agua estancada.
Este enfoque eliminó la necesidad de canaletas de drenaje visibles o cambios de nivel perceptibles, creando una superficie continua y nivelada que permite a los invitados moverse con total naturalidad entre la cocina exterior, el comedor y la zona de descanso junto a la chimenea.
El diseño ajustable del sistema de pedestales NXT también simplificó la instalación, ya que permitía ajustes precisos de altura con un mínimo de componentes y accesorios. El NXT Pedestal Max fue la solución de soporte principal, lo que ofreció a los instaladores un amplio abanico de opciones.
«El NXT Pedestal Max empieza en 1-3/4» y se puede ajustar totalmente con un sencillo mecanismo de tornillo hasta 5-3/4», lo que elimina la necesidad de apilar varias piezas para conseguir pequeños cambios de altura», dijo Scotland Riley, responsable de producto de LATICRETE. «Para cualquier altura superior a esta, ofrecemos una extensión apilable de 4”, lo que supone una gran ayuda para los instaladores. Antes de lanzar este sistema al mercado, los instaladores tenían que usar pedestales de distintos tamaños. Con el sistema de pedestales NXT, hemos simplificado la instalación hasta el punto de que tres componentes básicos cubren alturas desde 3/4” hasta más de 40”».
En las zonas con menor altura, se utilizó el NXT Pedestal Mini. Gracias a su rango de ajuste de 3/4” hasta 1-3/4”, los instaladores pudieron mantener una superficie plana y nivelada, al tiempo que compensaban a la perfección los cambios de altura del sustrato.
Como las baldosas se colocaron siguiendo un impresionante patrón de rombos, el equipo tuvo que encontrar una solución para los ángulos complicados donde las baldosas se unen con los bordes. Para ello, se utilizó el NXT Pedestal Multiplate, que proporciona una base estable y unas líneas de junta uniformes. Compatible tanto con los pedestales Mini como con los Max, la Multiplate resuelve una amplia gama de problemas de instalación, como bordes naturales, escaleras y mucho más. Una vez colocadas todas las baldosas, se añadieron cuñas de goma para pedestales NXT para corregir cualquier imperfección en las baldosas, logrando la nivelación precisa, el soporte y la flexibilidad necesarios para la instalación final.
Además de resolver el reto de diseño inmediato, el sistema elimina la necesidad de lechos de mortero y juntas rejuntadas, lo que ayuda a reducir el riesgo de eflorescencias y facilita el mantenimiento futuro. Además, se pueden quitar los adoquines uno a uno para acceder al drenaje o a las instalaciones que hay debajo de la terraza sin alterar el resto de la instalación.
«Las terrazas tradicionales con pendiente hacen que sea increíblemente difícil diseñar espacios al aire libre a gran escala, como este», dijo Austin Wrench, presidente de Augusta Homes. «Al utilizar el sistema de pedestales NXT, hemos conseguido que las líneas de nuestra terraza moderna sean completamente planas, hemos ocultado el drenaje bajo la superficie y hemos creado un espacio de ocio perfectamente nivelado en el que varias zonas de descanso se entrelazan a la perfección».
Una solución innovadora para crear un oasis al aire libre
La terraza ya terminada de esta vivienda de Peninsula Cove demuestra cómo los sistemas de instalación innovadores pueden ayudar a superar retos complejos en el diseño de exteriores. Al incorporar el sistema LATICRETE NXT Pedestal, el equipo del proyecto logró la estética limpia y nivelada que el propietario tenía en mente, a la vez que simplificó la instalación, lo que supuso un ahorro de tiempo y dinero. El resultado es una amplia terraza con baldosas de porcelana que une la cocina exterior, la chimenea y las zonas de reunión en una experiencia cohesionada frente al mar.
Terminado en el verano de 2026, este oasis al aire libre es ahora uno de los elementos más emblemáticos de la vivienda. Ha transformado el entorno exterior en una extensión específica de la casa, diseñada a medida para el ocio y el descanso.
Lesley Goddin has been writing and journaling since her first diary at age 11. Her journey has taken her through a career in publishing and publicity, landing her the editor position of TileLetter and its special publications in 2006. Her goal is to educate, inspire, recognize and encourage those in the tile industry -- especially the tile and stone contractor.
